
鄧國堅(jiān)先生是澳大利亞海歸華僑,香港浸會(huì)大學(xué)MBA及暨南大學(xué)MBA,海印集團(tuán)創(chuàng)建人之一,創(chuàng)建海印系一眾著名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2004年起創(chuàng)辦連城商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán),被國內(nèi)外知名房地產(chǎn)商和國際財(cái)團(tuán)委任直接組織操盤各大中型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全程規(guī)劃招商或運(yùn)營管理。
Kent D.G. Deng is a returned overseas Chinese from Australia, MBA of Hong Kong Baptist University and MBA of Jinan University. He is one of the founders of Haiyin Group. He has established a number of famous commercial real estate projects in Haiyin Department. Since 2004, Liancheng Commercial Real Estate Service Group has been established. It has been appointed by well-known domestic and foreign real estate companies and international consortia to directly organize the operation of large and medium-sized commercial real estate projects.
擁有豐富的各大中型規(guī)模和不同類別城市綜合體、購物中心、主題商場、地下商業(yè)空間、批發(fā)市場、專業(yè)市場、步行區(qū)街商業(yè)和地鐵沿線商業(yè)等多種商業(yè)形態(tài)的規(guī)劃開發(fā)、招商運(yùn)營、資產(chǎn)管理及商業(yè)資源整合經(jīng)驗(yàn)。
It has rich experience in planning, development, investment operation, asset management and integration of commercial resources in various commercial forms, such as large and medium-sized urban complexes, shopping centers, theme shopping malls, underground commercial spaces, wholesale markets, professional markets, pedestrian street commerce and Metro business.
近年親手操盤最具代表性的幾個(gè)超大型實(shí)操項(xiàng)目,其中操盤42萬平方米規(guī)模的正佳廣場,該項(xiàng)目是中國華南地區(qū)最大的單體綜合性體驗(yàn)式超大型購物中心和城市綜合體,曾全球綜合實(shí)力排名第五;操盤規(guī)劃的鄭州55萬方單體規(guī)模、時(shí)尚行業(yè)城市綜合體鄭州國際商貿(mào)中心,成為打造ICBD創(chuàng)新模式規(guī)劃典范;操盤規(guī)劃蘇州25萬方單體規(guī)模的吳中水街時(shí)尚文化主題商旅綜合體,打造成為小資城市生活濱水文化藝術(shù)社區(qū)平臺(tái)。
In recent years, some of the most representative super-large-scale practical exercises projects have been hand-held. Among them, Zhengjia Square, 420,000 square meters in size, is the largest single comprehensive experiential super-large shopping center and urban complex in South China. It once ranked fifth in the global comprehensive strength. Zhengzhou 550,000 square units in the planning of the exercise plate Zhengzhou International Commerce and Trade Center, a city complex of fashion industry, has become a model for ICBD innovative model planning; Wuzhongshui Street, a 250,000-square single-scale business complex of fashion culture in Suzhou, has been planned to become a platform for small-capitalized urban living waterfront culture and art community.
Representative case

領(lǐng)尚匯LESSO FACE是一個(gè)集休閑娛樂、酒店、購物公園、居住等城市功能于一體的超大型HOPSCA創(chuàng)新城市綜合體。項(xiàng)目占地面積15.47萬㎡,總建筑面積約95萬㎡。項(xiàng)目位置在廣東佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)新產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi),計(jì)劃于2022年建成并開始投入運(yùn)營。建成后將成為順德乃至華南地區(qū)內(nèi)單體規(guī)模最龐大的巨無霸城市綜合體項(xiàng)目。

民盈山·國貿(mào)中心項(xiàng)目總占地10.5萬平米,總建筑面積約103萬平米,總投資接近100億元。整體規(guī)劃由大型購物中心、超5A寫字樓、高端公寓、酒店等構(gòu)成。其中2號(hào)樓國際貿(mào)易總部(ITC),總高423米,共計(jì)85層,建成后將成為東莞高樓和新地標(biāo),頂層為高端主題會(huì)所,建筑外觀是以東莞市市花(玉蘭花)的元素來設(shè)計(jì)。

漢邦66廣場位于厚街珊瑚路和興隆路交匯處,總占地約4萬㎡,總建筑面積約23萬㎡,其中約7萬㎡商業(yè)。項(xiàng)目擁有2000㎡下沉式露天廣場,獨(dú)創(chuàng)雙首層的設(shè)計(jì),讓首層和負(fù)一層商鋪360°無死角,加上環(huán)形的人流動(dòng)線,使得處處形成街鋪。項(xiàng)目集大型品牌超市,美食一條街、品牌服飾、潮流格子鋪、餐飲、影院于一體。

蘇州因曬山水街(又稱:蘇州尹山湖愛琴海購物公園)臨水而建,整體面積高達(dá)26萬㎡,由文體中心和商業(yè)中心組成。蘇州尹山湖愛琴海購物公園從建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)空間、主題街區(qū)乃至品牌矩陣,都有著鮮明的標(biāo)簽,以獨(dú)特的空間場景和全新的品牌組合重構(gòu)商業(yè)交互場景,為消費(fèi)者創(chuàng)造出全新的人文生活空間。

以體驗(yàn)式主題購物樂園為設(shè)計(jì)定位的正佳廣場,是“體驗(yàn)式消費(fèi)”模式、集零售、休閑、娛樂、餐飲、會(huì)展、康體、旅游及商務(wù)于一體的現(xiàn)代化購物中心。正佳廣場率先引進(jìn)世界先進(jìn)的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)模式,將購物與“體驗(yàn)”融合,并以超前時(shí)代三十年的商業(yè)規(guī)劃,成就了“亞洲首席體驗(yàn)式購物樂園”的地位,是當(dāng)今世界第五、亞洲第一購物中心典范。

流行前線名店城為地下兩層建筑,營業(yè)面積15000平方米,總投資7000萬元。于1999年6月開業(yè)。是廣州首家與地鐵直接連通的大型商場。匯集國內(nèi)外名牌商鋪,麥當(dāng)勞率先進(jìn)駐,日本、美國、臺(tái)灣、各類美食匯集于一堂。時(shí)時(shí)走在流行最前線,港臺(tái)、日韓的多家偶像專門店流行時(shí)尚產(chǎn)品多不勝數(shù)。

潮樓是廣州第二個(gè)前衛(wèi)主題商場,富有東京銀座格調(diào)的設(shè)計(jì)風(fēng)格,使潮樓看起來前衛(wèi)和時(shí)髦。北向永漢電影院,東靠文明路,是北京路南端目前商業(yè)面積最大的時(shí)尚商場。主要經(jīng)營中、港、日、韓最潮的精品、化妝品、食品,并引進(jìn)港式餐飲和娛樂項(xiàng)目作為配套的時(shí)尚商場,為潮人們提供了一個(gè)最潮的消費(fèi)領(lǐng)域。

海印廣場商場建筑面積2萬余平方米,是一座大型的主題購物中心。 海印廣場是華南地區(qū)經(jīng)營音響、數(shù)碼產(chǎn)品、游戲電玩較全的大型商廈。海印廣場集購物、悠閑、飲食于一體,商場內(nèi)匯聚了世界頂級(jí)發(fā)燒音響、唱片,云集全球潮流手機(jī)、時(shí)尚數(shù)碼產(chǎn)品、游戲電玩等。麥當(dāng)勞餐廳、仙蹤林悠閑吧為顧客購物的同時(shí)提供了就餐、商務(wù)洽談的好去處。

海印繽繽廣場由十層主樓和六層副樓構(gòu)成,是一座具有現(xiàn)代化、綜合性、多功能的商貿(mào)大廈,經(jīng)營各種高檔商品、名牌服裝、鞋類和集飲食、娛樂、辦公于一體,內(nèi)設(shè)商場、寫字樓、商務(wù)中心、快餐、停車場等。目前主要出租商戶有麥當(dāng)勞、大家樂、百怡咖啡、堂會(huì)卡拉OK等。目前已經(jīng)成為中國華南最重要和最出名的批零結(jié)合的專業(yè)時(shí)尚時(shí)裝中心。

運(yùn)動(dòng)城于2001年開業(yè),經(jīng)營面積達(dá)9000平方米,運(yùn)動(dòng)城采用動(dòng)感流暢的外觀設(shè)計(jì),戶外擁有逾3000平方米的綠化休閑廣場,內(nèi)設(shè)迎合大眾的籃球場、網(wǎng)球場、乒乓球場、人造攀巖等消閑設(shè)施。城內(nèi)還附設(shè)能容納120多個(gè)車位的地下停車場,以及麥當(dāng)勞餐廳、商業(yè)銀行等,為消費(fèi)者營造一個(gè)集消休閑、運(yùn)動(dòng)、購物、飲食于一體的時(shí)尚新天地。